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楼主: 给我一支烟

[城建新闻] 华润万象汇(鄞州)开工典礼

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发表于 2016-12-24 09:28:18 来自手机 | 显示全部楼层
mcmanaman106 发表于 2016-12-24 00:00
武汉华润中心

华润的品牌定位真烂,好好的写字楼品牌又被乱定位成综合体了,我倒想看看这个华润中心能招到什么花,招商方面怎么超过深圳、杭州沈阳这三大万象城

点评

你刚才说的没错的, 华润中心就是他的商业写字楼部分, 杭州的写字楼也叫华润中心万象城, 不过杭州的项目是华润和新鸿基合资的,华润6成新鸿基4成, 华润后期的项目都不行了, S级的只有深圳杭州沈  详情 回复 发表于 2016-12-24 20:39
发表于 2016-12-24 09:29:07 来自手机 | 显示全部楼层
mcmanaman106 发表于 2016-12-24 00:00
武汉华润中心

不过基本可以预见商业部分依然还是叫万象城
发表于 2016-12-24 09:51:46 | 显示全部楼层
鄞州综合体太多了,导致房价涨太快
发表于 2016-12-24 09:54:33 | 显示全部楼层
有没高清效果图
发表于 2016-12-24 11:33:32 | 显示全部楼层
店多隆市,只要做好差异化。
发表于 2016-12-24 12:03:48 来自手机 | 显示全部楼层
问题是大同小异,还受到电商冲击
发表于 2016-12-24 14:35:10 来自手机 | 显示全部楼层
xiaowei580 发表于 2016-12-23 22:24
万象城变成万象汇了,无语……

这又不是湾头,哪来万象城变成万象汇之说
发表于 2016-12-24 19:33:04 | 显示全部楼层
可惜附件路太窄,电线杆还那么多
发表于 2016-12-24 20:39:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 金陵动漫 于 2016-12-24 20:43 编辑
没空去玩 发表于 2016-12-24 09:28
华润的品牌定位真烂,好好的写字楼品牌又被乱定位成综合体了,我倒想看看这个华润中心能招到什么花,招商 ...

你刚才说的没错的,

华润中心就是他的商业写字楼部分,

杭州的写字楼也叫华润中心万象城,

不过杭州的项目是华润和新鸿基合资的,华润6成新鸿基4成,

华润后期的项目都不行了,

S级的只有早期的深圳杭州沈阳,后面的成都项目都不行了,像温州无锡这种比万达好不了多少了。

最近华润又接了杭州的杭州中心项目,定位也是S级的华润中心万象城项目,

但可以预计在杭州大厦旁边,招商也好不了多少的,再说一个城市做2个S级,可能吗?

至于万象汇那就是原来的五彩城,就是中端水平的。

只能说华润的商业项目建筑品质各方面肯定还是偏上乘的,其他不要期待太多

点评

兄弟对华润还是比较了解。其实万象汇就是五彩城,只是品牌上会根据不同地区做些调整。14年初之前都叫五彩城,之后基本根据项目自己意愿,可以继续叫五彩城,也可以改叫万象汇,五彩城用粤语读起来和没钱的意思差不多  详情 回复 发表于 2016-12-26 14:48
万象汇是万象汇,五彩城是五彩城,两个商业体同时在新建的,原先定位万象汇比五彩城稍微高一点,不过现在华润旗下的商业体品牌定位各种混乱,差别也不大了  详情 回复 发表于 2016-12-24 20:59
发表于 2016-12-24 20:59:13 来自手机 | 显示全部楼层
金陵动漫 发表于 2016-12-24 20:39
你刚才说的没错的,

华润中心就是他的商业写字楼部分,

万象汇是万象汇,五彩城是五彩城,两个商业体同时在新建的,原先定位万象汇比五彩城稍微高一点,不过现在华润旗下的商业体品牌定位各种混乱,差别也不大了
发表于 2016-12-24 21:50:05 来自手机 | 显示全部楼层
个人理解万象汇应该是在五彩城便利生活的基础上加了一些万象城的高端品牌
发表于 2016-12-25 01:18:01 | 显示全部楼层
弯头的万象城都保不准能有印象城的水准咯。

点评

印象城凳次很一般很一般。  详情 回复 发表于 2016-12-25 09:30
发表于 2016-12-25 09:30:26 来自手机 | 显示全部楼层
鬼鬼 发表于 2016-12-25 01:18
弯头的万象城都保不准能有印象城的水准咯。

印象城凳次很一般很一般。

点评

恩,毕竟土杭的两个印象城也很一般  详情 回复 发表于 2016-12-25 11:46
在宁波商业广场里算可以了  详情 回复 发表于 2016-12-25 09:42
 楼主| 发表于 2016-12-25 09:42:20 | 显示全部楼层
多年之梦 发表于 2016-12-25 09:30
印象城凳次很一般很一般。

在宁波商业广场里算可以了
发表于 2016-12-25 11:44:02 来自手机 | 显示全部楼层
昨晚去了鄞州万达,人多得路都不好走

点评

鄞州万达销售额应该还是商业广场王中王吧。  详情 回复 发表于 2016-12-25 15:56
发表于 2016-12-25 11:46:37 | 显示全部楼层
多年之梦 发表于 2016-12-25 09:30
印象城凳次很一般很一般。

恩,毕竟土杭的两个印象城也很一般
发表于 2016-12-25 15:56:00 来自手机 | 显示全部楼层
aaa1221 发表于 2016-12-25 11:44
昨晚去了鄞州万达,人多得路都不好走

鄞州万达销售额应该还是商业广场王中王吧。
发表于 2016-12-26 08:30:45 | 显示全部楼层
aaa1221 发表于 2016-12-24 07:58
那么印象城那一块还剩诗美地是个悬念了,这商业密度怕是宁波最高了吧

应该还是超不过天一+和义+东鼓道+鼓楼+群庙那片吧
发表于 2016-12-26 08:48:10 来自手机 | 显示全部楼层
不可能,天一商圈和万达商圈商业总体量都超过百万平方米,前两大商圈的地位二十年内看不到动摇的可能性。失美地加印象城加万象汇加钱湖天地加巴丽新地商业面积也就三十多万平米,这个规模的商圈大市范围内还能找出不少,离前两大太遥远了

点评

万达商圈(四明中路商圈)最终体量会和钱湖北路商圈差不多,但是有个弊病,四明中路商圈是条状分布的,而且商业体之间断档严重,恨少有一起逛下来的。但是钱湖北路商圈不一样,商业成块状分布,商业体之间都是紧挨着  详情 回复 发表于 2016-12-26 09:11
万达商圈体量哪来的超百万,万达商业27万,联盛20万,别的零碎加起来还哪有50万方的大商业。。。  详情 回复 发表于 2016-12-26 09:03
发表于 2016-12-26 09:03:31 来自手机 | 显示全部楼层
winkle 发表于 2016-12-26 08:48
不可能,天一商圈和万达商圈商业总体量都超过百万平方米,前两大商圈的地位二十年内看不到动摇的可能性。失 ...

万达商圈体量哪来的超百万,万达商业27万,联盛20万,别的零碎加起来还哪有50万方的大商业。。。
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